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宇治市広野町宮谷 中古戸建
【居間・リビング】 2026年5月リフォーム完了！ 部屋数豊富な4LDKです。EV車充電用の屋外コンセントが完備されたシャッター付きの地下車庫で雨風の日も安心。
【間取り】 -
【外観】 最寄り駅はJR『新田駅』徒歩15分です。京阪バス『尖山停』が徒歩5分にあり、バスでのアクセスも可能です。
【洋室】 【洋室8.0帖】
【和室】 【和室8.0帖】
【洋室】 【洋室6.5帖】
【洋室】 【洋室6.0帖】
【キッチン】 【キッチン】
【独立洗面台】 【洗面所】
【浴室】 【浴室】
【トイレ】 【2階トイレ】
【内装】 【2階廊下】
【内装】 【2階廊下】
【バルコニー】 【南向きバルコニー】
【庭】 【裏庭】
【玄関】 【玄関】
【その他】 【玄関アプローチ】
【その他】 【玄関アプローチ】
【駐車場】 【駐車場・屋外収納スペース】
【前面道路含む現地写真】 -
【駐車場】 【駐車場】
【外観】 【玄関アプローチ】
【玄関】 【ポーチ】
【洋室】 【洋室8.0帖】
【和室】 【和室8.0帖】
【洋室】 【洋室6.5帖】
【洋室】 【洋室6帖】
【トイレ】 【1階トイレ】
【庭】 【裏庭】
居間・リビング
間取り
外観
洋室
和室
洋室
洋室
キッチン
独立洗面台
浴室
トイレ
内装
内装
バルコニー
庭
玄関
その他
その他
駐車場
前面道路含む現地写真
駐車場
外観
玄関
洋室
和室
洋室
洋室
トイレ
庭
中古一戸建
- 価格
- 2,580万円 支払いシミュレーション
- 所在地
-
京都府宇治市広野町宮谷
- 交通
- 奈良線「新田」駅徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積(坪数)
- 114.27㎡ (34.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 公簿 : 161.99㎡ (49坪)
- 築年月(築年数)
- 1994年 2月 (築32年)
担当者スタッフより
おすすめポイント
【宇治市広野町宮谷 4LDK 中古一戸建てのご紹介】
◆令和8年5月リフォーム完了！
◆シャッター付き地下車庫
◆部屋数豊富な4LDK
◆IHクッキングヒーターでお手入れがラクラク
◆家庭菜園など楽しめる裏庭あり
◆JR奈良線『新田駅』徒歩15分
大久保小学校 広野中学校
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◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！
松岡壮慶 (部署名：営業 | 資格：宅地建物取引士)
【令和8年5月リフォーム内容】
《新調》2階トイレ
《貼替》全室クロス・床(1階：廊下・洋室 2階：廊下・全洋室)・畳表替え
《その他》防水施工(バルコニー)
《外装》外壁塗装
■EV車充電用屋外コンセント
■各階にトイレ完備、忙しい朝の混雑が軽減
■全居室6帖以上・床下収納など収納豊富
■京阪バス『尖山停』利用でJR『新田駅』まで約4分、近鉄『大久保駅』まで約7分でアクセス
■《アル・プラザ城陽店》《ロゴスランド》《太陽が丘公園》が車で10分圏内の距離
◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆
一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
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「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払いシミュレーション | 所在地 |
京都府宇治市広野町宮谷
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|---|---|---|---|
| 交通 | 奈良線「新田」駅徒歩15分 近鉄京都線「大久保」駅徒歩20分 |
間取り(詳細) | 4LDK LDK 16.0帖/洋室 8.0帖/和室 8.0帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖 |
| 建物面積(坪数) | 114.27㎡(34.56坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 161.99㎡(49坪) |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 1994年 2月 (築32年) |
| 階建て / 建物構造 | 2階建て / 木造 | 向き | 北 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / ひな段 |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
| 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m 間口 12.0m) | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 / 月額料金 | 有 / 0円 | 土地の敷金 / 保証金 | - |
| 借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 |
| 現況 / 引渡時期 | 空家 / 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 建築確認番号 | - | 国土法届出要否 | 不要 |
| 法令上の制限 | 高度地区/※法22条区域※宅地造成等工事規制区域 | 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 |
| 設備条件 |
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| リフォーム |
2026年5月 トイレ 壁 床 全室 《新調》2階トイレ 《貼替》全室クロス・床(1階：廊下・洋室 2階：廊下・全洋室)・畳表替え 《その他》防水施工(バルコニー) 2026年5月 外壁 外壁塗装 |
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| 備考 |
【大久保小 広野中】 ※付属建物：車庫19.20㎡(幅2850ｍｍ・高さ2030ｍｍ・奥行5800ｍｍ) ※法22条区域 ※宅地造成等工事規制区域 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
取り扱い店舗(株式会社 ゆいホーム)
- 所在地
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
- 電話番号
- 075-606-2431
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額（1回分）
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- 借入金額
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- 頭金
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※元利均等方式金利5.00％まで※返済年数5～50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます
- 毎月の返済額