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定休日毎週水曜日
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伏見区羽束師菱川町 中古戸建
【ダイニング】 《令和4年8月》内装・外装ともにリフォーム履歴あり（＾◇＾）室内キレイにお使いです。内覧して頂けますので、どうぞお気軽にお問合せ下さい！
【間取り】 -
【外観】 2階は3部屋の洋室があります。2部屋は続き間になっており、お洒落な折り戸で仕切られています。
【洋室】 《洋室7帖》続きの洋室の仕切りを開放すれば、12帖の広々としたスペースになります。
【洋室】 《洋室5帖》天井収納庫があるので、荷物がスッキリ片付けられてお部屋が広く使えますね！
【洋室】 《洋室7.5帖》南側にあるこちらのお部屋は7.5帖あります。白いフロアと落ち着いたアクセントクロスが良い感じのお部屋です。
【洋室】 《洋室7.5帖》オープンクローゼットがあり洋服などが収納出来ます。
【内装】 ダイニングキッチンの階段下にも収納がございます。
【キッチン】 ダイニングキッチンスペースは1階にございます。北側にあるドアは、ガレージにつながっています。
【洗面所】 洗面所には、棚を設置するスペースがございます。タオルなどを置くことができ便利ですね(^^)/
【洗面所】 《洗濯機置場》も洗面室にしっかり完備されています。
【独立洗面台】 洗面化粧台はシャンプーが出来るタイプですので、急な怪我などで入浴出来ない時でも洗面台でシャンプーが出来て助かります。
【浴室】 差し湯機能が設けられておりますので、ご家族の入浴時間がバラバラでも素早く湯船を温めることができます。温かい湯舟で1日の疲れをリフレッシュできますね。
【トイレ】 温水洗浄便座・暖房便座付きのトイレで寒い日も安心ですね。
【バルコニー】 南向きのバルコニーで洗濯物がよく乾きます。屋根があるので多少の雨なら大丈夫ですね。
【駐車場】 奥行が約6.6ｍあり普通車が余裕で1台可能です。自転車やバイクなども停められますし、シャッター付きですので、倉庫としても利用して頂けます。
【駐車場】 ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にどうぞ(^^)/
【その他】 ＴＶモニター付きインターホンが設けられておりますので、ドアを明けずに来客が確認出来て安心です。
【前面道路含む現地写真】 一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
【前面道路含む現地写真】 こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)
ダイニング
間取り
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
内装
キッチン
洗面所
洗面所
独立洗面台
浴室
トイレ
バルコニー
駐車場
駐車場
その他
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
中古一戸建
- 価格
- 1,180万円 支払いシミュレーション
- 所在地
-
京都府京都市伏見区羽束師菱川町
- 交通
- 阪急京都本線「西向日」駅徒歩22分
- 間取り
- 3DK
- 建物面積(坪数)
- 86.80㎡ (26.25坪)
- 土地面積(坪数)
- 公簿 : 51.41㎡ (15.55坪)
- 築年月(築年数)
- 1990年 4月 (築35年)
担当者スタッフより
おすすめポイント
【伏見区羽束師菱川町 3DK 中古一戸建てのご紹介】
◆令和4年8月リフォーム履歴あり
◆天井収納庫があり荷物が沢山片付きます
◆シャッター付ガレージは《車庫や倉庫》としてお使い頂けます
◆前道が約6.9ｍと余裕があり運転が苦手な方でも駐車らくらく
◆イオンモール桂川まで車で9分とショッピングが楽しめます
◆阪急『西向日駅』徒歩22分
羽束師小学校 神川中学校
遠藤勇貴 (部署名：営業)
【令和4年8月リフォーム履歴】
●内装内容
新調《キッチン・トイレ・洗面台・換気扇・照明・スイッチ・コンセント・ＴＶモニター付インターホン》
張替《クロス（全室）・CF（フローリング以外）・キッチンパネル》
●外構内容
塗装《外壁（北面、南面）・バルコニー床》
新調《シャッター・ポスト・水栓・メーターカバー》
張替《テラス部分ポリカ》
◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆
一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
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《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/
「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」
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物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払いシミュレーション | 所在地 |
京都府京都市伏見区羽束師菱川町
|
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線「西向日」駅徒歩22分 東海道本線「長岡京」駅バス11分 「菱川」 停歩9分 |
間取り(詳細) | 3DK DK 5.4帖/洋室 7.5帖/洋室 7.0帖/洋室 5.0帖 |
| 建物面積(坪数) | 86.80㎡(26.25坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 51.41㎡(15.55坪) |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 1990年 4月 (築35年) |
| 階建て / 建物構造 | 2階建て / 木造 | 向き | 北 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
| 接道状況 | 一方(北 公道 6.9m 間口 3.8m) | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 / 月額料金 | 有(1台) / 0円 | 土地の敷金 / 保証金 | - |
| 借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 |
| 現況 / 引渡時期 | 空家 / 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 建築確認番号 | - | 国土法届出要否 | 不要 |
| 法令上の制限 | 高度地区/※町並み型建造物修景地区※遠景デザイン保全区域※屋外広告物第6種地域※埋蔵文化財包蔵地（長岡京跡・鶏冠井清水遺跡）【その他】※建ぺい率超過※契約不適合責任免責※現状有姿取引 | 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 |
| 設備条件 |
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| リフォーム |
2022年8月 キッチン トイレ 壁 床 全室 洗面台、他 2022年8月 外壁 |
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| 備考 |
【羽束師小 神川中】 ※契約不適合責任免責 ※現状有姿取引 ※建ぺい率超過 ※町並み型建造物修景地区 ※遠景デザイン保全区域（4）（11）（49） ※屋外広告物第6種地域 ※埋蔵文化財包蔵地（長岡京跡・鶏冠井清水遺跡） 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
取り扱い店舗(株式会社 ゆいホーム)
- 所在地
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
- 電話番号
- 075-606-2431
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額（1回分）
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- 借入金額
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- 頭金
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※元利均等方式金利5.00％まで※返済年数5～50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます
- 毎月の返済額