075-606-2431
営業時間9:30~19:00
定休日毎週水曜日
【居間・リビング】 令和7年4月リフォーム完了!!4LDKのご紹介です(^^)/ リフォーム渡しですので、すぐにでも新生活をスタートできます!!
【間取り】 -
【外観】 最寄り駅は、地下鉄『小野駅』徒歩6分。京阪バス「醍醐上ノ山町停」徒歩2分。バス乗車18分でJR『六地蔵駅』へアクセスできます。
【和室】 【5.7帖和室】和室はLDKと続き間になっているので、襖を開放すると約15.7帖のゆったりとしたLDKとしても使用できます(^^)/
【洋室】 【洋室6帖】こちらは1階6帖の洋室です。西側の窓は掃出し窓になっており、裏側にはちょっとしたスペースがあります。
【和室】 【和室5.7帖】畳は表替えしています。和室は小さなお子様の遊びスペースやお昼寝スペースとしてピッタリです(^^)/
【和室】 【和室5.7帖】一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さい♪
【洋室】 【洋室7帖】アーチ形の窓がオシャレな洋室です♪クローゼット完備で整理ができ、お部屋の広さも7帖あるのでゆったりと使用できます(^^)/
【洋室】 【洋室7帖】3面採光でたっぷりと光が差し込み明るいお部屋です。3階につき風通し良好ですので窓を開けると気持ちの良い風が通り抜け、しっかり換気できますね(^^)/
【洋室】 【洋室7.5帖】こちらのお部屋は通気性が良く湿気が溜まりにくいオープンクローゼットになっております。入口上部には屋根裏収納が設けられています。
【収納】 【屋根裏収納】屋根裏収納にはシーズンオフの衣類や普段使用しない物を収納でき便利です(^^)/
【キッチン】 キッチンは新調済みです。 3口コンロですので同時調理が可能!効率良くご飯の準備が出来ますね
【独立洗面台】 洗面台交換済みです。 鏡横に小物を置けるラックがあり洗面台回りをスッキリと整理できます。もちろん洗面台の下にも収納出来ます♪
【浴室】 浴室は広々としております。足を延ばして浸かれる浴槽に、シャワースペースが広く設計されているのでお子様との入浴時もゆったりと使用できます。
【トイレ】 【1階トイレ】1階トイレは交換済みです。トイレは1階と2階に設けられているので朝の忙しい時間帯も混み合う心配がなく安心です(^^)/
【バルコニー】 バルコニーは2階と3階の2面バルコニーです。東向きで陽当り良好で風通しも良く洗濯物が早く乾きそうです(^^)/
【玄関】 一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さい♪
【駐車場】 〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
【前面道路含む現地写真】 《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/
【前面道路含む現地写真】 前道は約6mとゆったりとした広さです。北側が行き止まりになっているので車の通りが限られており交通量の少ない立地です。
【内装】 -
【洋室】 【洋室7.5帖】
【洋室】 【7.5帖洋室】
【バルコニー】 【3階バルコニー】
【トイレ】 【2階トイレ】
中古一戸建
【醍醐上ノ山団地 4LDK 中古一戸建て】
◆令和7年4月リフォーム完了!4LDKのご紹介です(^^)/
水回り新調《キッチン・洗面台・1Fトイレ》
◆2階LDKで外からの視線を気にせず快適空間
◆和室を開放してゆったり約15.7帖のLDKとしても使用可能
◆広々としたユニットバス
◆東向きの2面バルコニーで陽当り良好
◆地下鉄『小野駅』徒歩6分
北醍醐小学校 醍醐中学校
松岡壮慶 (部署名:営業 | 資格:宅地建物取引士)
【令和7年4月リフォーム内容】
《新調》キッチン 1Fトイレ交換 洗面台交換
《貼替》全室クロス LDK・洋室7.5帖:床張替 トイレ:クロス・CF 和室:畳表替
《その他》バルコニー塗替
■スーパー・コンビニ徒歩6分、銀行徒歩5分と近く生活便利地
■ショッピングセンター《アル・プラザ醍醐》まで徒歩13分、車で約4分と気軽にショッピングを楽しめます
◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆
一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
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価格 | 1,480万円 支払いシミュレーション | 所在地 |
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
![]() |
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交通 | 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩6分 奈良線「六地蔵」駅徒歩47分 |
間取り(詳細) | 4LDK LDK 10.0帖/洋室 5.9帖/和室 5.7帖/洋室 7.0帖/洋室 7.5帖 |
建物面積(坪数) | 86.93㎡(26.29坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 43.62㎡(13.19坪) |
土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 1998年 4月 (築27年) |
階建て / 建物構造 | 3階建て / 木造 | 向き | 東 |
地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
接道状況 | 一方(東 私道 6.0m) | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
駐車場 / 月額料金 | 近隣 / 10,000円 | 土地の敷金 / 保証金 | - |
借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 |
現況 / 引渡時期 | 空家 / 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
建築確認番号 | - | 国土法届出要否 | 不要 |
法令上の制限 | 高度地区/※15m第1種高度地区※法22条区域※屋外広告物第2種地域※山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区※居住誘導区域※近郊整備区域※宅地造成等工事規制区域【その他】※建ぺい率を超過しています※近隣 | 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 |
設備条件 |
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リフォーム |
2025年4月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 《新調》洗面台交換 《貼替》全室クロス LDK・洋室7.5帖:床張替 トイレ:クロス・CF 和室:畳表替 《その他》バルコニー塗替 |
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備考 |
【北醍醐小 醍醐中】 ※本物件土地の南西側について京都市認定道路の一部を取り込んでいる可能性があります。 ※15m第1種高度地区 ※法22条区域 ※屋外広告物第2種地域 ※山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区 ※居住誘導区域 ※近郊整備区域 ※宅地造成等工事規制区域 ※建ぺい率を超過しています ※近隣月極ガレージ 月額:10000円 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます
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