ニューライフマンション藤の森

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 大切なペットと暮らせるマンションです(規約による制限あり)。京阪・近鉄・地下鉄の3WAYアクセスが可能なお出かけにも便利な立地です。 一部リフォーム歴があります。《洗面・浴室・トイレ》

【間取り】の画像

【間取り】 -

【外観】の画像

【外観】 京阪『藤森駅』徒歩8分。近鉄・地下鉄『竹田駅』徒歩9分。3沿線利用可能で通勤通学の際にとても便利。

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 リビングには仕切りが設けられており、用途に合わせて2LDK→3LDKにすることができます(^^)/

【和室】の画像

【和室】 【和室4.5帖】LDKの横には和室がございます。キッチンから様子が見れるので小さなお子様のお昼寝や遊びスペースもにピッタリです。

【和室】の画像

【和室】 【和室6帖】南向きのバルコニーに面しており明るい和室です。押入れが設けられているのでお部屋を広く使用できます(^^)/

【和室】の画像

【和室】 【和室6帖】理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい!

【キッチン】の画像

【キッチン】 キッチンは壁付けタイプですので、リビング空間をゆったりと使用できます。

【洗面所】の画像

【洗面所】 洗面スペースは大理石調のタイルを施されています。洗面化粧台は使い勝手の良い三面鏡ですので鏡裏に小物が収納でき水回りがスッキリとします。

【浴室】の画像

【浴室】 水回りのリフォームはご相談下さい(^◇^)お客様のご要望やご予算にあわせた提案をさせて頂きます。ご相談はもちろん無料ですのでお気軽にお問合せ下さい♪

【トイレ】の画像

【トイレ】 温水洗浄機能、暖房便座付きで寒い日も安心ですね。

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当りが良く洗濯物が良く乾きそうです。

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 南側は公園ですので高い建物がなく開放的で風通しも良好です。

【玄関】の画像

【玄関】 一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】 〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

【エントランス】の画像

【エントランス】 エントランスには防犯カメラが設置されており、防犯面は安心です。

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】 《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

【駐輪場】の画像

【駐輪場】 駐輪場 空き無(2025年6月1日現在) ※駐車場等の空き状況は都度要確認

【駐車場】の画像

【駐車場】 駐車場 空き無(2025年6月1日現在) ※駐車場等の空き状況は都度要確認

【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【間取り】の画像 間取り
【外観】の画像 外観
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【和室】の画像 和室
【和室】の画像 和室
【和室】の画像 和室
【キッチン】の画像 キッチン
【洗面所】の画像 洗面所
【浴室】の画像 浴室
【トイレ】の画像 トイレ
【バルコニー】の画像 バルコニー
【バルコニー】の画像 バルコニー
【玄関】の画像 玄関
【その他共用部分】の画像 その他共用部分
【エントランス】の画像 エントランス
【その他共用部分】の画像 その他共用部分
【駐輪場】の画像 駐輪場
【駐車場】の画像 駐車場

中古マンション

価格
1,480万円 支払いシミュレーション
所在地
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目 MAP
交通
京阪本線「藤森」駅徒歩8分
専有面積
壁芯 : 55.15㎡
間取り
2LDK
向き
所在階 / 階建て
4階  / 7階建て
築年月(築年数)
1983年 2月 (築42年)

まずはご相談ください!

075-606-2431

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

担当者スタッフより

松岡壮慶

おすすめポイント

【ニューライフマンション藤の森 2LDK 4階のご紹介】

◆3WAYアクセス可能(^^)/お出かけ便利な立地
◆大切なペットと暮らせるマンション(規約あり)
◆南向きで陽当り・通風良好
◆バルコニー側は遮るものがなく開放的
◆壁付けキッチンでゆったりとしたリビング空間
◆一部リフォーム歴あり《洗面・浴室・トイレ》
◆京阪『藤森駅』徒歩8分 近鉄・地下鉄『竹田駅』徒歩9分
深草小学校 深草中学校

松岡壮慶 (部署名:営業 | 資格:宅地建物取引士)

理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい!

■コンビニ・スーパー、銀行が徒歩5分圏内にあり生活便利地
■公園徒歩2分、幼稚園徒歩9分、小学校徒歩10分と近く子育て世代の方にもオススメ

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話~無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい(^◇^)まずは、お問合せをお待ちしております!!

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

物件概要

物件番号:94990186 /  情報更新日:2025年06月20日 /  更新予定日:2025年07月04日 /  取引条件の有効期限:2025年07月04日 情報の見方
価格 1,480万円 支払いシミュレーション 管理費 6,600円
修繕積立金 9,075円 修繕積立基金 -
所在地 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目 MAP 交通 京阪本線「藤森」駅徒歩8分
近鉄京都線「竹田」駅徒歩9分
京都市営烏丸線「竹田」駅徒歩9分
専有面積 壁芯 : 55.15㎡ 間取り(詳細) 2LDK (LDK/和室 6.0帖/和室 4.5帖)
向き 所在階 / 階建て 4階  / 7階建て
築年月(築年数) 1983年 2月 (築42年) 販売戸数 / 棟総戸数 1戸 / 45戸
土地権利 所有権 権利金 -
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 日本ハウズイング(株)
現況 空家 引渡時期 相談
バルコニー面積 6.48㎡ ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
用途地域 第一種住居 / 第二種住居 取引態様 専属専任媒介
駐車場 / 月額料金 空無 / 7,500円 土地の敷金 / 保証金 -
地勢 - 国土法届出要否 不要
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート 建築確認番号 -
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 防犯カメラ
  • 住戸内覧可能
備考 【深草小 深草中】
※ペット可(規約あり)
※駐輪場:空き無(2025年6月1日現在)
※駐車場:空き無(2025年6月1日現在)
※駐車場等の空き状況は都度要確認
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

取り扱い店舗(株式会社 ゆいホーム)

株式会社 ゆいホームの画像

所在地
京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
電話番号
075-606-2431
営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日