パデシオン伏見墨染セントラルマーク

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【居間・リビング】 令和7年6月リフォーム完了!部屋数豊富な4LDKのご紹介です(^^)/ 即入居可能ですのですぐに新生活をスタートできます。

【間取り】の画像

【間取り】 -

【外観】の画像

【外観】 最寄り駅は、近鉄『伏見駅』徒歩7分。京阪『墨染駅』徒歩10分。地下鉄『竹田駅』徒歩14分。3沿線利用可能で通勤通学にも便利です。

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室6.1帖】こちらのお部屋には、ワイドタイプのクローゼットが設けられております。

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室6.1帖】〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室5.5帖】全居室収納が設けられております。どのお部屋も広くお使い頂けます(^^)

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室5.5帖】《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室5.3帖】こちらのお部屋もバルコニーに面しており、東側からの日差しが入り明るいお部屋です(^^♪

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室5.3帖】和室と続き間になっているので、扉を開放して使用することができます。

【和室】の画像

【和室】 【和室約6帖】畳表替えをしています。キッチンから様子を伺えるので小さなお子様のお昼寝や遊びスペースもにピッタリです。

【和室】の画像

【和室】 【和室約6帖】和室はゆったりとした広さで収納も完備されており、来客時の客室としても使用できます。

【キッチン】の画像

【キッチン】 見渡しの良い開放的なキッチンです。食器洗浄乾燥機付きですので洗い物の時間がちょっとした自由な時間に変わりますね。

【洗面所】の画像

【洗面所】 鏡横には歯ブラシなどの小物を収納することができ水回りを清潔に保つことが出来ます。洗面スペースには高さの調節ができる可動式棚が設けられており、タオル類や洗剤などの収納に便利です。

【浴室】の画像

【浴室】 【浴室】ゆったりとした浴室で1日の疲れを癒せます。 浴室乾燥機は、寒い日のお風呂や雨の日の洗濯物を乾かすのに大活躍です♪

【トイレ】の画像

【トイレ】 温水洗浄便座・暖房便座付きですので寒い日も安心です。吊戸棚が設けられていますので小物を収納できます。

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 【バルコニー】バルコニー側は駐車場ですので通風良好で洗濯物が良く乾きそうです(^^♪

【玄関】の画像

【玄関】 一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

【ロビー】の画像

【ロビー】 【宅配BOX】エントランスには宅配BOXがございます。外出中も荷物の受取ができるので安心です。

【駐車場】の画像

【駐車場】 駐車場:立体空有(2025年6月6日現在) ※駐車場等の空き状況は都度要確認

【駐輪場】の画像

【駐輪場】 自転車置き場:空有 月額100円(2025年6月6日現在) バイク置き場:空有 月額1000円 51cc以上 月額1500円(2025年6月6日現在) ※駐車場等の空き状況は都度要確認

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 -

【洗面所】の画像

【洗面所】 -

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【庭】の画像

【庭】 -

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【設備】 -

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】 -

【駐輪場】の画像

【駐輪場】 -

【その他】の画像

【その他】 -

【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【間取り】の画像 間取り
【外観】の画像 外観
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【和室】の画像 和室
【和室】の画像 和室
【キッチン】の画像 キッチン
【洗面所】の画像 洗面所
【浴室】の画像 浴室
【トイレ】の画像 トイレ
【バルコニー】の画像 バルコニー
【玄関】の画像 玄関
【ロビー】の画像 ロビー
【駐車場】の画像 駐車場
【駐輪場】の画像 駐輪場
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【洗面所】の画像 洗面所
【エントランス】の画像 エントランス
【庭】の画像
【設備】の画像 設備
【その他共用部分】の画像 その他共用部分
【駐輪場】の画像 駐輪場
【その他】の画像 その他

中古マンション

価格
3,780万円 支払いシミュレーション
所在地
京都府京都市伏見区深草越後屋敷町 MAP
交通
近鉄京都線「伏見」駅徒歩7分
専有面積
壁芯 : 81.04㎡
間取り
4LDK
向き
所在階 / 階建て
2階  / 7階建て
築年月(築年数)
2014年 6月 (築11年)

まずはご相談ください!

075-606-2431

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

担当者スタッフより

居村貴雄

おすすめポイント

【パデシオン伏見墨染セントラルマーク 4LDK 2階のご紹介】

◆令和7年6月リフォーム完了!部屋数豊富な4LDK(^^)/
◆即入居可能で新生活をすぐにスタートできます
◆食器洗浄乾燥機などの嬉しい設備が充実
◆開放感のあるカウンターキッチン
◆カップボード付き
◆東向きのワイドバルコニー
◆オートロックで安心のセキュリティー
◆近鉄『伏見駅』徒歩7分
藤ノ森小学校 藤森中学校

居村貴雄 (部署名:営業係長 | 資格:丙種危険物取扱者)

【令和7年6月リフォーム内容】
【交換】ポーチ灯電球 洗面可動棚 キッチン水栓 浴室シャワー水栓 食洗機
【貼替】クロス(LDK 全洋室 廊下 洗面室) CF(洗面室 トイレ) フロア(洋室5.3帖・6.1帖 LDK 廊下) 畳表替え

■ショッピングセンター徒歩6分、コンビニ徒歩7分と近く生活便利地

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

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「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話~無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい(^◇^)まずは、お問合せをお待ちしております!!

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

物件概要

物件番号:95161558 /  情報更新日:2025年06月23日 /  更新予定日:2025年07月07日 /  取引条件の有効期限:2025年07月07日 情報の見方
価格 3,780万円 支払いシミュレーション 管理費 12,160円
修繕積立金 5,100円 修繕積立基金 -
所在地 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町 MAP 交通 近鉄京都線「伏見」駅徒歩7分
京阪本線「墨染」駅徒歩10分
京都市営烏丸線「竹田」駅徒歩14分
専有面積 壁芯 : 81.04㎡ 間取り(詳細) 4LDK (LDK 16.2帖/洋室 6.1帖/和室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 5.3帖)
向き 所在階 / 階建て 2階  / 7階建て
築年月(築年数) 2014年 6月 (築11年) 販売戸数 / 棟総戸数 1戸 / 108戸
土地権利 所有権 権利金 -
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 睦備建設
現況 空家 引渡時期 即時
バルコニー面積 13.68㎡ ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
用途地域 第一種住居 取引態様 売主
駐車場 / 月額料金 空有 / 2,000円
(駐車場:立体のみ空有(2025年6/6現在) 月額2000~3000円)
土地の敷金 / 保証金 -
地勢 - 国土法届出要否 不要
建物構造 鉄筋コンクリート 建築確認番号 -
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 住戸内覧可能
リフォーム 2025年6月
壁 床 全室 【交換】ポーチ灯電球 洗面可動棚 キッチン水栓 浴室シャワー水栓 食洗機 【貼替】クロス(LDK 全洋室 廊下 洗面室) CF(洗面室 トイレ) フロア(洋室5.3帖・6.1帖 LDK 廊下) 畳表替え
備考 【藤ノ森小 藤森中】
※駐車場:立体空有(2025年6月6日現在)
※自転車置き場:空有 月額100円(2025年6月6日現在)
※バイク置き場:空有 月額1000円 51cc以上 月額1500円(2025年6月6日現在)
※駐車場等の空き状況は都度要確認
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

取り扱い店舗(株式会社 ゆいホーム)

株式会社 ゆいホームの画像

所在地
京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
電話番号
075-606-2431
営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

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営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日