伏見区石田内里町 新築戸建

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 令和7年7月完成の新築3LDK!!駐車2台可能ですのでご家族で車を所有できます。(車種の制限あり) ウォークインクローゼット・シューズクローゼット完備で充実の収納。

【間取り】の画像

【間取り】 -

【外観】の画像

【外観】 最寄り駅は地下鉄『石田駅』徒歩4分。スーパーやコンビニが徒歩圏内に点在しているので毎日のお買物がスムーズ。

【キッチン】の画像

【キッチン】 LDKは17帖とゆったりとした広さ、リビング階段で自然と家族が集まるリビングです。 キッチンは対面式のシステムキッチンですので、ご家族の会話も弾みますね。

【洋室】の画像

【洋室】 こちらは7帖の洋室です。ウォークインクローゼット完備でしっかり収納ができます。 室内に設けられた階段から屋根裏収納へ上がれるので移動もスムーズです。

【洋室】の画像

【洋室】 南向きのバルコニーに面しており、自然の光が差し込む明るいお部屋です。

【収納】の画像

【収納】 屋根裏収納は7.5帖あり、季節物や普段使わない物などをしっかりと収納できます。 ダウンライト付きですので、いつでも明るい室内で整理ができます。

【洋室】の画像

【洋室】 こちらは東側5.7帖の洋室です。2面採光で明るく、クローゼットが完備されているのでお部屋を広く使用できます。

【洋室】の画像

【洋室】 2階廊下にも収納スペースが設けられています。お掃除道具や日用品のストックなどができるので助かりますね。

【洋室】の画像

【洋室】 こちらは西側5.7帖の洋室です。使いやすい広さですので、プライベートな時間もゆったりとお過ごしいただけます。こちらのお部屋にもクローゼットが設けられており、お部屋を広く使用できますね。

【洋室】の画像

【洋室】 -

【洗面所】の画像

【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面スペースです。キッチンへも扉1枚でスムーズに行けるので家事がはかどる動線です。 洗面化粧台は三面鏡になっており、鏡裏にも収納ができるので水回りがスッキリとします。

【浴室】の画像

【浴室】 足を伸ばして浸かれる浴槽で一日の疲れをリフレッシュできます。

【トイレ】の画像

【トイレ】 暖房便座、温水洗浄機能付きで寒時でも安心です。各階にトイレが完備されており、朝の忙しい時間帯や来客時もスムーズで安心。

【収納】の画像

【収納】 ウォークインクローゼットですとスーツケースなどの収納も簡単で便利ですね。

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 バルコニーは南向きのワイドバルコニーで陽当り・風通し良好。洗濯物が早く乾きそうです。

【玄関】の画像

【玄関】 玄関にはシューズクローゼットが完備されています。便利な可動式棚ですので高さに合わせて調節ができます。大切な靴はもちろん、ベビーカーなども収納でき便利ですね。

【駐車場】の画像

【駐車場】 一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

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【前面道路含む現地写真】 (株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

【トイレ】の画像

【トイレ】 -

【内装】の画像

【内装】 -

【収納】の画像

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【庭】の画像

【庭】 -

【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【間取り】の画像 間取り
【外観】の画像 外観
【キッチン】の画像 キッチン
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【収納】の画像 収納
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【洗面所】の画像 洗面所
【浴室】の画像 浴室
【トイレ】の画像 トイレ
【収納】の画像 収納
【バルコニー】の画像 バルコニー
【玄関】の画像 玄関
【駐車場】の画像 駐車場
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【トイレ】の画像 トイレ
【内装】の画像 内装
【収納】の画像 収納
【庭】の画像

新築一戸建

価格
3,280万円 支払いシミュレーション
所在地
京都府京都市伏見区石田内里町 MAP
交通
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩4分
間取り
3LDK
建物面積(坪数)
87.07㎡ (26.33坪)
土地面積(坪数)
公簿 : 93.63㎡ (28.32坪)
築年月(築年数)
2025年 7月 (新築)

まずはご相談ください!

075-606-2431

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

担当者スタッフより

山田純樹

おすすめポイント

【伏見区石田内里町 3LDK 新築一戸建てのご紹介】

◆令和7年7月完成!駐車2台可能
◆駅徒歩4分!お買物施設点在
◆WIC+SICで充実の収納スペース
◆南向きバルコニーで陽当り良好
◆全室収納完備
◆地下鉄『石田駅』徒歩4分
春日野小学校 春日丘中学校

○物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート!
○無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現!

山田純樹 (部署名:営業主任 | 資格:普通免許 普通自動車二輪免許)

■小学校徒歩10分圏内で通学に安心の距離
■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが点在でお買物スムーズ

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

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《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

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ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話~無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい(^◇^)まずは、お問合せをお待ちしております!!

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営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

物件概要

物件番号:95664006 /  情報更新日:2026年02月15日 /  更新予定日:2026年03月01日 /  取引条件の有効期限:2026年03月01日 情報の見方
価格 3,280万円 支払いシミュレーション 所在地 京都府京都市伏見区石田内里町 MAP
交通 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩4分
奈良線「六地蔵」駅徒歩18分
間取り(詳細) 3LDK LDK 17.0帖/洋室 7.0帖/洋室 5.7帖/洋室 5.7帖
建物面積(坪数) 87.07㎡(26.33坪) 土地面積(坪数) 公簿 : 93.63㎡(28.32坪)
土地権利 所有権 築年月(築年数) 2025年 7月 (新築)
階建て / 建物構造 2階建て / 木造 向き
地目 / 地勢 宅地 / 平坦 傾斜地部分面積 /
路地状敷地
- / -
接道状況 一方(北 公道 2.5m 間口 5.3m) 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
駐車場 / 月額料金 有(2台) / - 土地の敷金 / 保証金 -
借地料 / 借地期間 - / - 私道負担面積 /
セットバック
1.88㎡ / 要 3.91㎡
現況 / 引渡時期 完成済み / 相談 取引態様 一般媒介
建築確認番号 第R06認研京0158号 国土法届出要否 不要
法令上の制限 高度地区/※15m第一種高度地区※居住誘導区域※山ろく型建造物修景地区 伏見・山科地区※屋外広告物第2種地域 販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
設備条件
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • ウォークインクロゼット
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能
備考 【春日野小 春日丘中】
※15m第一種高度地区
※居住誘導区域
※山ろく型建造物修景地区 伏見・山科地区
※屋外広告物第2種地域
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

取り扱い店舗(株式会社 ゆいホーム)

株式会社 ゆいホームの画像

所在地
京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
電話番号
075-606-2431
営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

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返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

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定休日
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