075-606-2431
営業時間9:30～19:00
定休日毎週水曜日
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- 山科区西野楳本町 中古戸建
山科区西野楳本町 中古戸建
【居間・リビング】 令和5年6月給湯器交換！ 全居室2面採光×収納豊富な4LDK住宅（＾◇＾）リビング階段で自然と家族がリビングに集まる空間です。
【間取り】 -
【外観】 地下鉄東西線『東野駅』徒歩22分 京阪バス『川田道』徒歩7分
【居間・リビング】 【LDK14.0帖・和室4.5帖】外からの視線が気にならない2階LDK！ご家族の暮らしに合わせて使える、便利な続き和室もあります。
【洋室】 【洋室約4.5帖】玄関近くのお部屋は来客用としても便利なお部屋です。
【和室】 【和室約6.0帖】和室からもウォークインクロ―ゼットへ出入りでき移動もスムーズです。 バルコニーにも繋がっているため、家事動線も◎
【洋室】 【洋室6.0帖】こちらのお部屋もクローゼットやバルコニーに繋がっているため、洗濯物をすぐ収納できます。
【洋室】 【洋室6.0帖】《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/
【洋室】 【収納式階段】普段はスッキリ、必要な時だけ使える便利な収納式です。
【収納】 【屋根裏収納】オフシーズンの衣類や小物など収納できる屋根裏収納完備！
【キッチン】 【システムキッチン】壁付けキッチンでリビング空間をしっかり確保。2ヶ所に窓があり、通風・採光に優れたキッチンです。
【独立洗面台】 【洗面所】洗面所に窓が完備されているため、湿気などが溜まりにくく、カビの発生などを防ぎます。また左側の壁は一面が収納スペースとなっており、洗面まわりをすっきり収納できます(^^♪
【浴室】 【浴室】足を伸ばせる浴槽で一日の疲れをリフレッシュできます。 浴室暖房乾燥機付きで急な洗濯も安心で、カビ発生の防止にも便利です。
【トイレ】 【2階トイレ】トイレは2ヶ所あり、忙しい朝でも混み合う心配がありません。
【バルコニー】 【東側バルコニー】2面バルコニーで、洗濯物が多い日も安心！東側に高い建物がなく日当たり・通風良好です。
【玄関】 【玄関】大きな荷物やベビーカーなどが搬入しやすい親子扉。またューズボックスを置いても圧迫感のない、ゆとりある玄関スペースです。
【駐車場】 【駐車場】駐車1台可能。1BOX駐車可能です。
【外観】 一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
【前面道路含む現地写真】 《ラクト山科ショッピングセンター》が車で約10分と気軽にショッピングも楽しめます。
【前面道路含む現地写真】 〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)
【バルコニー】 【西側バルコニー】
【トイレ】 【1階トイレ】
居間・リビング
間取り
外観
居間・リビング
洋室
和室
洋室
洋室
洋室
収納
キッチン
独立洗面台
浴室
トイレ
バルコニー
玄関
駐車場
外観
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
バルコニー
トイレ
中古一戸建
7月7日 値下げ
- 価格
- 1,850万円 支払いシミュレーション
- 所在地
-
京都府京都市山科区西野楳本町
- 交通
- 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積(坪数)
- 93.15㎡ (28.17坪)
- 土地面積(坪数)
- 公簿 : 54.15㎡ (16.38坪)
- 築年月(築年数)
- 1999年 6月 (築27年)
担当者スタッフより
おすすめポイント
【山科区西野楳本町 4LDK 中古一戸建てのご紹介】
◆全居室2面採光で明るい空間
◆1BOX駐車可能
◆開放的な立地で陽当り・通風良好
◆2面バルコニー
◆ウォークインクローゼットや屋根裏収納付きで収納充実
◆地下鉄東西線『東野駅』徒歩22分
鏡山小学校 花山中学校
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居村貴雄 (部署名：営業 | 資格：丙種危険物取扱者)
■令和5年6月：給湯器交換
■トイレ2ヶ所完備で忙しい朝も安心
■《ラクト山科ショッピングセンター》が車で約10分と気軽にショッピングも楽しめます！
理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい！
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一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
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物件概要
| 価格 |
1,850万円 7月7日 値下げ 支払いシミュレーション |
所在地 |
京都府京都市山科区西野楳本町
|
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩22分 | 間取り(詳細) | 4LDK LDK 14.0帖/洋室 4.5帖/和室 4.5帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖 |
| 建物面積(坪数) | 93.15㎡(28.17坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 54.15㎡(16.38坪) |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 1999年 6月 (築27年) |
| 階建て / 建物構造 | 3階建て / 木造 | 向き | 南 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
| 接道状況 | 一方(西 私道 5.0m 間口 4.9m) | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 / 月額料金 | 有(1台) / 0円 | 土地の敷金 / 保証金 | - |
| 借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
15.30㎡ / 無 |
| 現況 / 引渡時期 | 居住中 / 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 建築確認番号 | - | 国土法届出要否 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域/※15ｍ第1種高度地区※準防火地域※山ろく型建造物修景地域 伏見・山科地区※屋外広告物第2種地域※居住誘導区域※近郊整備区域【その他】契約不適合責任免責※建ぺい率を超過しています | 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【鏡山小 花山中】 ※売主の契約不適合責任免責 ※15ｍ第1種高度地区 ※準防火地域 ※山ろく型建造物修景地域 伏見・山科地区 ※屋外広告物第2種地域 ※居住誘導区域 ※近郊整備区域 ※建ぺい率を超過しております 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
取り扱い店舗(株式会社 ゆいホーム)
- 所在地
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
- 電話番号
- 075-606-2431
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
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- ボーナス時の増額（1回分）
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- 借入金額
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- 頭金
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※元利均等方式金利5.00％まで※返済年数5～50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます
- 毎月の返済額