宇治市広野町丸山 中古戸建

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 令和8年6月リフォーム完了! 部屋数豊富な4LDKの一戸建て(^◇^)

【間取り】の画像

【間取り】 -

【外観】の画像

【外観】 最寄り駅はJR『新田駅』徒歩10分です。 徒歩17分で近鉄京都線『大久保駅』にもアクセス可能です。

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 【LDK11.5帖】LDKを11帖以上を確保しながら、水回りを新設。 リビング階段でご家族とのコミュニケーションが自然と広がります(^^♪

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室6.0帖】南向きの掃き出し窓から差し込む光が、お部屋を明るくしてくれます(^-^) バルコニーにも繋がっているため、洗濯物の取り込みもラクラク。

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室6.0帖】玄関から直接出入りできるお部屋のため、ご家族のプライバシーを保ちながら、応接間やゲストルームとしてもご利用いただけます。

【和室】の画像

【和室】 【北側和室6.0帖】全ての和室で畳を新調しております! 収納スペースが2ヶ所あり、お部屋を広く綺麗にお使い頂けます。

【和室】の画像

【和室】 【北側和室6.0帖】一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さい♪

【和室】の画像

【和室】 【南側和室6.0帖】こちらの和室は2面採光でとても明るい空間です。 出窓も備え付けられており、観葉植物などを飾れば明るくおしゃれな空間を演出できます。

【和室】の画像

【和室】 【南側和室6.0帖】奥には物置を完備!季節物や日用品の収納に便利(^◇^)

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室4.0帖】居室としてはもちろん、収納スペースとしてもご活用いただけます。また南向きの2面採光で明るく、日当たりが良いため、室内干しにも便利なお部屋です(^^)/

【キッチン】の画像

【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーターで掃除もラクラク♪ 窓も完備されており、調理中や掃除の際の換気も快適です。

【洗面所】の画像

【洗面所】 【洗面所】新設された水回りは、掃き出し窓付きで換気もスムーズ(^◇^) 湿気がこもりにくく、清潔な空間を保ちやすいのが魅力です。

【洗面所】の画像

【洗面所】 【洗濯パン】《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

【浴室】の画像

【浴室】 【浴室】足を伸ばせる浴室で一日の疲れをリフレッシュ(^^♪ 追い炊き機能も搭載されており、いつでも温かい湯舟に浸かることができます。

【トイレ】の画像

【トイレ】 【トイレ】〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 【バルコニー】南向きの広いバルコニーは、多くの洗濯物が良く乾きます!

【玄関】の画像

【玄関】 【玄関】リフォーム前の水回り部分を、収納スペースとしてもご活用いただけます。

【外観】の画像

【外観】 【アプローチ】地下部分にはシャッター付きビルトインガレージを備え、雨風から大切な愛車を守ります。(^^♪

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 -

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 -

【設備】の画像

【設備】 【給湯設備】

【キッチン】の画像

【キッチン】 【IHクッキングヒーター】

【キッチン】の画像

【キッチン】 【シンク】

【】の画像

【】 【給湯】

【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【間取り】の画像 間取り
【外観】の画像 外観
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【和室】の画像 和室
【和室】の画像 和室
【和室】の画像 和室
【和室】の画像 和室
【洋室】の画像 洋室
【キッチン】の画像 キッチン
【洗面所】の画像 洗面所
【洗面所】の画像 洗面所
【浴室】の画像 浴室
【トイレ】の画像 トイレ
【バルコニー】の画像 バルコニー
【玄関】の画像 玄関
【外観】の画像 外観
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【設備】の画像 設備
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【】の画像

中古一戸建

価格
850万円 支払いシミュレーション
所在地
京都府宇治市広野町丸山 MAP
交通
奈良線「新田」駅徒歩10分
間取り
4LDK
建物面積(坪数)
90.63㎡ (27.41坪)
土地面積(坪数)
公簿 : 80.29㎡ (24.28坪)
築年月(築年数)
1973年 7月 (築53年)

まずはご相談ください!

075-606-2431

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

担当者スタッフより

山田純樹

おすすめポイント

【宇治市広野町丸山 4LDK 中古一戸建てのご紹介】

◆令和8年6月リフォーム完了!
◆シャッター付きビルトインガレージ
◆部屋数豊富な4LDK
◆南向きバルコニー
◆IHクッキングヒーターでお手入れがラクラク♪
◆JR奈良線『新田駅』徒歩10分
大久保小学校 広野中学校

◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート!
◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現!

山田純樹 (部署名:営業主任 | 資格:普通免許 普通自動車二輪免許)

【令和8年6月リフォーム内容】
《新調》浴室・畳(和室6.0帖×2部屋)
《貼替》CF(LDK・洋室6.0帖・廊下・階段)・クロス(LDK他)・襖(和室6.0帖×2部屋)
《その他》ハウスクリーニング

■明るくおしゃれな空間を演出できる出窓
■《太陽が丘公園》《宇治市植物公園》などが車で10分圏内の距離にあり、ご家族での休日を楽しめます(^^♪

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話~無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい(^◇^)まずは、お問合せをお待ちしております!!

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

物件概要

物件番号:105108868 /  情報更新日:2026年07月03日 /  更新予定日:2026年07月17日 /  取引条件の有効期限:2026年07月17日 情報の見方
価格 850万円 支払いシミュレーション 所在地 京都府宇治市広野町丸山 MAP
交通 奈良線「新田」駅徒歩10分
近鉄京都線「大久保」駅徒歩17分
間取り(詳細) 4LDK LDK 11.5帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖 2室/洋室 4.0帖
建物面積(坪数) 90.63㎡(27.41坪) 土地面積(坪数) 公簿 : 80.29㎡(24.28坪)
土地権利 所有権 築年月(築年数) 1973年 7月 (築53年)
階建て / 建物構造 3階建て / 木造 向き
地目 / 地勢 宅地 / 平坦 傾斜地部分面積 /
路地状敷地
- / -
接道状況 一方(南 公道 4.3m 間口 4.0m) 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
駐車場 / 月額料金 有(1台) / 0円 土地の敷金 / 保証金 -
借地料 / 借地期間 - / - 私道負担面積 /
セットバック
- / 無
現況 / 引渡時期 空家 / 相談 取引態様 仲介
建築確認番号 - 国土法届出要否 不要
法令上の制限 - 販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 出窓
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 住戸内覧可能
リフォーム 2026年6月
浴室 壁 《新調》浴室・畳(和室6.0帖×2部屋) 《貼替》CF(LDK・洋室6.0帖・廊下・階段)・クロス(LDK他)・襖(和室6.0帖×2部屋) 《その他》ハウスクリーニング
備考 【大久保小 広野中】
※車種の制限あり
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

取り扱い店舗(株式会社 ゆいホーム)

株式会社 ゆいホームの画像

所在地
京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
電話番号
075-606-2431
営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日