椥辻フラワーハイツ

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【居間・リビング】 令和8年6月リフォーム済!スーパーや銀行などの生活施設が徒歩圏内に充実しており、北側が公園のため風通しの良い立地です。

【間取り】の画像

【間取り】 -

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【外観】 最寄り駅は地下鉄東西線『椥辻駅』徒歩5分です。

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【居間・リビング】 【LDK14.0帖】全ての居室がリビングと繋がっており、ご家族との会話も自然と弾みます(^-^) また一部クロス張替により、すぐに快適な新生活を送れます!

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 【LDK14.0帖】バルコニーにつながるリビングは、自然光がたっぷり差し込む明るく開放的な空間です。

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 【LDK14.0帖】一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

【和室】の画像

【和室】 【玄関側和室6.0帖】全居室6帖以上で、どのお部屋も広くお使い頂けます!またこちらの和室には押入れだけではなく天袋も設けられており、収納豊富なお部屋になっております。

【和室】の画像

【和室】 【玄関側和室6.0帖】〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

【和室】の画像

【和室】 【和室6.0帖】襖の上部に収納スペースがあり、本や観葉植物などインテリアグッズなどを飾るのもいいですね。

【和室】の画像

【和室】 【和室6.0帖】となりの和室に繋がる襖を開けると、12帖の広い和室としてもお使い頂けます。(^◇^)

【キッチン】の画像

【キッチン】 【キッチン】効率的な動線が魅力のL字型キッチン! 家族みんなで料理も楽しめます。

【洗面所】の画像

【洗面所】 【洗面所】洗面台・洗濯機置き場が別れており、朝の忙しい時間でも混み合う心配なし(^^)/またリネン庫もあり、タオルなども収納できますね♪

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 【洗面化粧台】洗面化粧台には収納部分がいくつかあり、歯ブラシなどの小物が収納でき、水回りをスッキリと整理できます。

【浴室】の画像

【浴室】 【浴室】浴室にはラックが備え付けられており、シャンプーなどの小物が綺麗に収納できます(^^♪

【トイレ】の画像

【トイレ】 【トイレ】ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 【バルコニー】最上階バルコニーで日当たり・通風良好! 洗濯物もよく乾きますね(^◇^)

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 【バルコニー】ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にご相談ください(^^)/

【玄関】の画像

【玄関】 【玄関】一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さい♪

【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【間取り】の画像 間取り
【外観】の画像 外観
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【和室】の画像 和室
【和室】の画像 和室
【和室】の画像 和室
【和室】の画像 和室
【キッチン】の画像 キッチン
【洗面所】の画像 洗面所
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【浴室】の画像 浴室
【トイレ】の画像 トイレ
【バルコニー】の画像 バルコニー
【バルコニー】の画像 バルコニー
【玄関】の画像 玄関

中古マンション

価格
850万円 支払いシミュレーション
所在地
京都府京都市山科区椥辻草海道町 MAP
交通
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩5分
専有面積
壁芯 : 53.47㎡
間取り
2LDK
向き
所在階 / 階建て
3階  / 3階建て
築年月(築年数)
1980年 12月 (築45年)

まずはご相談ください!

075-606-2431

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

担当者スタッフより

山田純樹

おすすめポイント

【椥辻フラワーハイツ 2LDK 3階のご紹介】

◆令和8年6月リフォーム済
◆広々14帖のLDK!バルコニーに面しており開放的
◆最上階で日当たり良好!
◆全居室6帖のゆったりとした空間
◆生活施設が徒歩圏内に充実
◆地下鉄東西線『椥辻駅』徒歩5分
大宅小学校 大宅中学校

◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート!
◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現!

山田純樹 (部署名:営業主任 | 資格:普通免許 普通自動車二輪免許)

【令和8年6月リフォーム内容】
《貼替》一部クロス

■《イオンタウン山科椥辻》が徒歩4分とお買物便利
■北側《草海道児童公園》につき風通しの良い立地

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話~無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい(^◇^)まずは、お問合せをお待ちしております!!

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

物件概要

物件番号:105695378 /  情報更新日:2026年08月06日 /  更新予定日:2026年08月18日 /  取引条件の有効期限:2026年08月18日 情報の見方
価格 850万円 支払いシミュレーション 管理費 10,000円
修繕積立金 5,500円 修繕積立基金 -
所在地 京都府京都市山科区椥辻草海道町 MAP 交通 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩5分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩17分
京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩18分
専有面積 壁芯 : 53.47㎡ 間取り(詳細) 2LDK (LDK 14.0帖/和室 6.0帖 2室)
向き 所在階 / 階建て 3階  / 3階建て
築年月(築年数) 1980年 12月 (築45年) 販売戸数 / 棟総戸数 1戸 / 12戸
土地権利 所有権 権利金 -
管理組合有無 管理形態 自主管理
管理方式 - 管理会社 -
現況 空家 引渡時期 相談
バルコニー面積 6.64㎡ ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
用途地域 第二種中高層住居専用 取引態様 専属専任媒介
駐車場 / 月額料金 空無 / - 土地の敷金 / 保証金 -
地勢 - 国土法届出要否 不要
建物構造 鉄筋コンクリート 建築確認番号 -
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • 住戸内覧可能
条件(その他) 町内会費年:3,000円
リフォーム 2026年6月
壁 《貼替》一部クロス
備考 【大宅小 大宅中】
※ペット不可
※町内会費:3,000円/年
※駐車場等の空き状況は都度要確認
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

取り扱い店舗(株式会社 ゆいホーム)

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所在地
京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
電話番号
075-606-2431
営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

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営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日