メゾン芝

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【居間・リビング】 現在賃貸中の収益アパート(^^♪ 地下鉄・JR・京阪の3WAYアクセスで通勤通学に便利な立地です。

【間取り】の画像

【間取り】 -

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【外観】 地下鉄東西線『東野駅』徒歩10分。 東海道本線『山科駅』や京阪京津線『京阪山科駅』は京阪バス『山科団地南停』から乗車時間約10分でアクセス可能。

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室6.0帖(103号室)】アパートは全室2DKの間取りで、4.5帖のDKと和室4.5帖に加え、6.0帖の洋室または和室を備えています♪

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【和室】 【和室4.5帖(103号室)】全居室に収納を備えており、入居者様がゆとりをもって暮らせる住空間を確保しています♪

【和室】の画像

【和室】 【和室4.5帖(103号室)】南向きの窓から暖かい光が差し込み、全室明るい居室となっております♪

【キッチン】の画像

【キッチン】 【キッチン(103号室)】小窓付きのキッチンで、自然光が入りやすいキッチンです。 調理中の換気にも優れています。

【洗面所】の画像

【洗面所】 【洗面所(103号室)】〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

【浴室】の画像

【浴室】 【浴室(103号室)】浴室に小窓が設けられており、カビ予防にも◎ またトイレ・お風呂は別で快適な水回りです(^^)

【トイレ】の画像

【トイレ】 【トイレ(103号室)】水回りのリフォームはご相談下さい(^◇^)お客様のご要望やご予算にあわせた提案をさせて頂きます。ご相談はもちろん無料ですのでお気軽にお問合せ下さい♪

【その他】の画像

【その他】 【テラス(103号室)】1階はテラス、2階にはバルコニーがそれぞれ設けられています(^◇^)

【外観】の画像

【外観】 【外観(貸家)・敷地内駐車場】敷地内は2台駐車可能です。 貸家の玄関ポーチ

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【居間・リビング】 【LDK10.0帖(貸家)】貸家はアパートと離れた独立した建物のため、周囲の生活音を気にせず、落ち着いた暮らしができます(^O^)

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 【LDK10.0帖(貸家)】隣の居室と繋げて約16.0帖のお部屋としてもお使い頂けます。

【洋室】の画像

【洋室】 【1階洋室6.0帖(貸家)】玄関からだけではなく、LDKからも出入りが出来る居室です♪ 大きな掃き出し窓から南向きの明るい光が差し込みます。

【洋室】の画像

【洋室】 【1階洋室6.0帖(貸家)】《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

【洋室】の画像

【洋室】 【2階洋室6.0帖(貸家)】床の間と押し入れを備えた居室です♪ 収納スペースも確保されており、すっきりとお使いいただけます。

【キッチン】の画像

【キッチン】 【キッチン(貸家)】収納豊富なキッチン(^^) 掃き出し窓がすぐ近くにあり、調理中の換気にも優れています。

【洗面所】の画像

【洗面所】 【洗面所(貸家)】独立洗面所で朝の身支度も快適。

【浴室】の画像

【浴室】 【浴室(貸家)】追い炊き機能搭載でいつでも温かい湯舟に浸かることが出来ます。

【トイレ】の画像

【トイレ】 【トイレ(貸家)】洗面所・浴室・トイレがそれぞれ独立した使い勝手の良い水回りです。

【収納】の画像

【収納】 【収納(貸家)】ハンガーラックを兼ね備えた収納スペースです。 上下に分かれた収納で、スペースを無駄なく活用できます。

【玄関】の画像

【玄関】 【玄関(貸家)】シューズボックスなどを置いても、ゆとりのある広さを確保した、使い勝手の良い玄関です♪

【収納】の画像

【収納】 【屋外収納スペース(貸家)】

【その他】の画像

【その他】 【前面道路】

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【その他】 【前面道路】

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【】 【給湯(103号室)】

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【】 【給湯(貸家)】

【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【間取り】の画像 間取り
【外観】の画像 外観
【洋室】の画像 洋室
【和室】の画像 和室
【和室】の画像 和室
【キッチン】の画像 キッチン
【洗面所】の画像 洗面所
【浴室】の画像 浴室
【トイレ】の画像 トイレ
【その他】の画像 その他
【外観】の画像 外観
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【キッチン】の画像 キッチン
【洗面所】の画像 洗面所
【浴室】の画像 浴室
【トイレ】の画像 トイレ
【収納】の画像 収納
【玄関】の画像 玄関
【収納】の画像 収納
【その他】の画像 その他
【その他】の画像 その他
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アパート

価格
7,080万円 支払いシミュレーション
所在地
京都府京都市山科区西野山階町 MAP
交通
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分
利回り
-
管理費
-
間取り
2DK
建物面積(坪数)
243.12㎡ (73.54坪)
築年月
1976年 10月 (築50年)
階建て
2階建て
向き
南

まずはご相談ください!

075-606-2431

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

担当者スタッフより

山田純樹

おすすめポイント

【メゾン芝 1棟アパート+貸家《オーナーチェンジ》のご紹介】

◆全8室+貸家の収益物件!
◆地下鉄・JR・京阪の3WAYアクセスで通勤通学に便利
◆全住戸2DK×全居室収納付き
◆南向きで日当たり良好
◆駐車スペースあり
◆地下鉄東西線『東野駅』徒歩10分
西野小学校 安祥寺中学校

山田純樹 (部署名:買取再販事業部 係長 | 資格:普通免許 普通自動車二輪免許)

■京阪バス『山科団地南』から京阪京津線『京阪山科駅』まで乗車時間約10分でアクセス可能
■スーパーやコンビニなど生活便利施設が徒歩圏内に充実
■小・中学校が徒歩10分圏内・が《山科中央公園》が徒歩2分の距離など、小さなお子様がいるご家庭に嬉しい立地
■《ラクト山科》が車で約5分♪

収益物件《オーナーチェンジ》のご購入をお考えの方、物件探しやご相談は(株)ゆいホームがお手伝いします!

《現地》を一度ご覧になられませんか?《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話~無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい(^◇^)まずは、お問合せをお待ちしております!!

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

物件概要

物件番号:107371395 /  情報更新日:2026年10月09日 /  更新予定日:2026年10月22日 /  取引条件の有効期限:2026年10月22日 情報の見方
価格 7,080万円 支払いシミュレーション 利回り -
管理費 - 所在地 京都府京都市山科区西野山階町 MAP
交通
    京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分
    東海道本線「山科」駅徒歩15分
    京阪京津線「京阪山科」駅徒歩18分
間取り(詳細) 2DK
建物面積(坪数) 243.12㎡(73.54坪) 土地面積 公簿 : 352.28㎡
階建て 2階建て 向き 南
築年月(築年数) 1976年 10月(築50年) 建物構造 軽量鉄骨
現況 賃貸中 駐車場 / 月額料金 - / -
土地権利 所有権 地目 / 地勢 宅地 / 平坦
接道状況 一方 (北 公道 3.5m 間口 20.8m) 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
国土法届出要否 不要 法令上の制限 -
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
引渡時期 相談 販売戸数 / 棟総戸数 - / 8戸
取引態様 専属専任媒介 建築確認番号 -
設備条件
  • ベランダ
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • バス・トイレ別
備考 【西野小 安祥寺中】
※貸家建物:1階38.92㎡・2階16.56㎡・延床面積55.48㎡(昭和50年8月完成)
※有効宅地面積:約341.82㎡
※敷地内駐車場:2台
※準防火地域
※20m第一種高度地区
※居住誘導区域
※近郊整備区域
※宅地造成等工事規制区域
※駐車場等の空き状況は都度要確認
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

取り扱い店舗(株式会社 ゆいホーム)

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所在地
京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
電話番号
075-606-2431
営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

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営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日