センチュリープラザ丹波橋

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【内装】 令和8年1月内外装大規模修繕済み! 現在賃貸中のため、すぐに賃貸経営をスタートできるオーナーチェンジ物件!

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【外観】 最寄り駅は京阪本線『丹波橋駅』が徒歩11分。 近鉄京都線『近鉄丹波橋駅』は徒歩12分。京阪本線『伏見桃山駅』は徒歩15分の2WAYアクセス!

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【キッチン】 【DK7.0帖(101号室)】101・102号室は令和8年1月に全面改装済み! 全室収納豊富な居室となっております♪

【キッチン】の画像

【キッチン】 【DK7.0帖(101号室)】7帖のゆとりあるDKで、ダイニングスペースとしても使いやすい広さです(^◇^)収納スペースも設けられており、日用品などもすっきり収納できます♪

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【洋室】 【洋室6.0帖(101号室)】白を基調としたお部屋で明るい居室となっております。

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【洋室】 【洋室6.0帖(101号室)】隣接するDK7帖と繋げると、約13帖のゆとりのある空間になります♪

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室6.0帖(101号室)】収納スペースが2ヶ所あり、衣類をすっきり収納できます。 掃き出し窓もあり、明るく開放感のあるお部屋です(^^)/

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室6.0帖(101号室)】〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

【収納】の画像

【収納】 【納戸(101号室)】日用品や季節物の収納にも便利な納戸付きです。

【収納】の画像

【収納】 【納戸(101号室)】小窓のおかげでこもりがちな空気も換気しやすく、快適にお使いいただけます。

【キッチン】の画像

【キッチン】 【キッチン(101号室)】L字型のシステムキッチン!短い動線で効率よく調理ができます(^O^) 小窓付きで調理中の換気にも優れています。

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 【洗面所(101号室)】洗面台には歯ブラシなどの小物をすっきり収納できるスペースがあり、水回りを綺麗に保つことができます。

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【浴室】 【浴室(101号室)】毎日の暮らしに欠かせない浴室は、ゆっくりとリラックスできる空間です♪

【トイレ】の画像

【トイレ】 【トイレ(101号室)】洗面所・浴室・トイレがそれぞれ独立した、使い勝手の良い水回りです♪

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】 【2階宅配ボックス】2階には宅配ボックスを設置しており、不在時の荷物の受け取りにも便利です♪

【玄関】の画像

【玄関】 【202号室】洋室とキッチンスペースが扉で区切られており、調理中のにおいが居室に広がりにくく、快適にお過ごしいただけます♪

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室6.0帖(202号室)】ロフト・収納スペースが設けられており、お部屋を広くお使い頂けます。

【洋室】の画像

【洋室】 【洋室6.0帖(202号室)】バルコニーと繋がっており、乾いた洗濯物をそのままクローゼットに収納できるなど、家事動線に優れています。

【内装】の画像

【内装】 【ロフト(202号室)】ロフトには畳が敷かれており、寝室やくつろぎスペースとしても活用できる便利な空間です。

【キッチン】の画像

【キッチン】 【キッチン(202号室)】《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

【浴室】の画像

【浴室】 【浴室(202号室)】2階も全室浴室・トイレが独立しており、使い勝手の良い水回りとなっております。

【トイレ】の画像

【トイレ】 【トイレ(202号室)】小・中学校が徒歩10分圏内、コンビニ・スーパーなど生活便利施設が徒歩圏内に充実したファミリー層に嬉しい立地です(^^)/

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 【バルコニー(202号室)】2階にはバルコニーが設けられているお部屋もございます♪

【駐車場】の画像

【駐車場】 【敷地内駐車場・駐輪場】敷地内は1台駐車可能です(^◇^) 駐輪・バイク置場はカーポート付きで雨の日も安心です。

【その他】の画像

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【】 【TVモニター付きインターホン】

【内装】の画像 内装
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【外観】の画像 外観
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
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【洋室】の画像 洋室
【収納】の画像 収納
【収納】の画像 収納
【キッチン】の画像 キッチン
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【浴室】の画像 浴室
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【玄関】の画像 玄関
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【内装】の画像 内装
【キッチン】の画像 キッチン
【浴室】の画像 浴室
【トイレ】の画像 トイレ
【バルコニー】の画像 バルコニー
【駐車場】の画像 駐車場
【その他】の画像 その他
【その他】の画像 その他
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アパート

価格
6,800万円 支払いシミュレーション
所在地
京都府京都市伏見区南尼崎町 MAP
交通
京阪本線「丹波橋」駅徒歩11分
利回り
-
管理費
-
間取り
2DK
建物面積(坪数)
205.20㎡ (62.07坪)
築年月
1997年 8月 (築29年)
階建て
2階建て
向き
東

まずはご相談ください!

075-606-2431

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

担当者スタッフより

山田純樹

おすすめポイント

【センチュリープラザ丹波橋 1棟アパート《オーナーチェンジ》のご紹介】

◆全6室の収益物件!
◆令和8年1月内外装大規模修繕済み
外壁・屋根塗装・1F給排水設備改修
◆京阪・近鉄の2WAYアクセス
◆便利な宅配ボックス完備
◆京阪本線『丹波橋駅』徒歩11分
伏見板橋小学校 伏見中学校

山田純樹 (部署名:買取再販事業部 係長 | 資格:普通免許 普通自動車二輪免許)

【令和8年1月リフォーム内容】
《室内装全面改装》101・102号室
《塗装》外壁・屋根
《給排水設備改修・子メーター新設》1階部分

■小・中学校が徒歩10分圏内
■コンビニ・スーパーなど生活便利施設が徒歩圏内に充実
■《大手筋商店街》まで徒歩10分

収益物件《オーナーチェンジ》のご購入をお考えの方、物件探しやご相談は(株)ゆいホームがお手伝いします!

《現地》を一度ご覧になられませんか?《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話~無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい(^◇^)まずは、お問合せをお待ちしております!!

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

物件概要

物件番号:107371430 /  情報更新日:2026年10月09日 /  更新予定日:2026年10月22日 /  取引条件の有効期限:2026年10月22日 情報の見方
価格 6,800万円 支払いシミュレーション 利回り -
管理費 - 所在地 京都府京都市伏見区南尼崎町 MAP
交通
    京阪本線「丹波橋」駅徒歩11分
    近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩12分
    京阪本線「伏見桃山」駅徒歩15分
間取り(詳細) 2DK
建物面積(坪数) 205.20㎡(62.07坪) 土地面積 公簿 : 169.72㎡
階建て 2階建て 向き 東
築年月(築年数) 1997年 8月(築29年) 建物構造 木造
現況 賃貸中 駐車場 / 月額料金 - / -
土地権利 所有権 地目 / 地勢 宅地 / -
接道状況 一方 (西 公道 5.5m 間口 5.5m) 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
国土法届出要否 不要 法令上の制限 ※15m第3種高度地区※準防火地域
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
引渡時期 相談 販売戸数 / 棟総戸数 - / 6戸
取引態様 専属専任媒介 建築確認番号 -
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 【伏見板橋小 伏見中】
※15m第3種高度地区
※準防火地域
※都市施設等:Ⅰ・Ⅲ・28竹田街道(計画)
※居住誘導区域
※既成都市区域
※宅地造成等工事規制区域
※敷地内駐車場:1台
※駐車場等の空き状況は都度要確認
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

取り扱い店舗(株式会社 ゆいホーム)

株式会社 ゆいホームの画像

所在地
京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
電話番号
075-606-2431
営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

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営業時間
9:30~19:00
定休日
毎週水曜日